Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 205

Rækkehus · 129 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.765 kr/m².4.508.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 36.947 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.801.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden okt. 2015
148k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.250.000 kr.31. aug. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.801.191 kr.Markedet · 19921.126.944 kr.Markedet · 1993937.701 kr.Markedet · 1994926.091 kr.Markedet · 1995916.803 kr.Markedet · 19961.102.950 kr.Markedet · 19971.057.026 kr.Markedet · 1998148.479 kr.Markedet · 19991.643.460 kr.Markedet · 20001.760.463 kr.Markedet · 20011.819.029 kr.Markedet · 20022.177.649 kr.Markedet · 20032.099.862 kr.Markedet · 20042.210.028 kr.Markedet · 20052.390.499 kr.Markedet · 20062.992.284 kr.Markedet · 20073.239.835 kr.Markedet · 20083.225.000 kr.Markedet · 20092.287.557 kr.Markedet · 20102.666.946 kr.Markedet · 20111.977.570 kr.Markedet · 20122.282.655 kr.Markedet · 20132.655.207 kr.Markedet · 20142.937.846 kr.Markedet · 20153.301.626 kr.Markedet · 20162.970.225 kr.Markedet · 20173.375.801 kr.Markedet · 20183.625.029 kr.Markedet · 20193.744.225 kr.Markedet · 20203.860.583 kr.Markedet · 20214.248.615 kr.Markedet · 20224.528.932 kr.Markedet · 20234.576.404 kr.Markedet · 20244.456.305 kr.Markedet · 20254.546.992 kr.Markedet · 20265.763.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²197 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²240 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²249 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²233 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²143 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²143 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²223 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²210 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²222 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²184 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden