Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Topmejsevej 14

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.784 kr/m².2.996.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden jan. 2022
660k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.579.766 kr.Markedet · 1992886.140 kr.Markedet · 1993659.520 kr.Markedet · 1994802.620 kr.Markedet · 1995812.160 kr.Markedet · 1996852.840 kr.Markedet · 19971.173.240 kr.Markedet · 19981.063.980 kr.Markedet · 19991.248.120 kr.Markedet · 2000989.640 kr.Markedet · 20011.144.800 kr.Markedet · 20021.240.920 kr.Markedet · 20031.288.080 kr.Markedet · 20041.368.900 kr.Markedet · 20051.317.420 kr.Markedet · 20061.562.760 kr.Markedet · 20071.921.680 kr.Markedet · 20082.127.240 kr.Markedet · 20091.879.560 kr.Markedet · 20101.935.360 kr.Markedet · 20112.305.800 kr.Markedet · 20121.877.760 kr.Markedet · 20131.784.520 kr.Markedet · 20142.016.180 kr.Markedet · 20152.053.260 kr.Markedet · 20161.950.300 kr.Markedet · 20172.188.620 kr.Markedet · 20182.328.480 kr.Markedet · 20192.055.600 kr.Markedet · 20202.484.540 kr.Markedet · 20212.641.860 kr.Markedet · 20223.005.460 kr.Markedet · 20232.966.400 kr.Markedet · 20242.948.220 kr.Markedet · 20253.056.580 kr.Markedet · 20262.898.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²304 m25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²
Bysvalevej 10
8800 Viborg		188 m²321 m28-08-20262.900.000 kr.15.426 kr./m²
Liseborg Høje 18
8800 Viborg		176 m²579 m26-02-20253.900.000 kr.22.159 kr./m²
Møgelparken 112
8800 Viborg		181 m²845 m13-06-20243.675.000 kr.20.304 kr./m²
Fuglebakken 24
8800 Viborg		164 m²195 m27-01-20262.630.000 kr.16.037 kr./m²
Liseborg Mark 7
8800 Viborg		180 m²940 m19-02-20243.185.000 kr.17.694 kr./m²
Liseborg Toft 38
8800 Viborg		180 m²945 m13-02-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²728 m05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²
Liseborg Toft 36
8800 Viborg		178 m²950 m12-02-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²282 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden