Toplærkevej 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.229 kr/m².2.959.000 kr.
2Vores vurdering2.904.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 11 4400 Kalundborg	44 m²	102 m	26-05-2026	1.705.000 kr.	38.750 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	408 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	174 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	244 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	186 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	500 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	555 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	147 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	103 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	532 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu