Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Topasvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.685 kr/m².2.286.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopasvej gns: 16.236 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,45 pct. siden jun. 2024
545k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.274.054 kr.Markedet · 1992548.404 kr.Markedet · 1993559.764 kr.Markedet · 1994681.032 kr.Markedet · 1995634.456 kr.Markedet · 1996752.032 kr.Markedet · 1997737.690 kr.Markedet · 1998747.346 kr.Markedet · 1999916.184 kr.Markedet · 2000924.846 kr.Markedet · 2001993.148 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 20031.022.684 kr.Markedet · 2004904.824 kr.Markedet · 20051.172.636 kr.Markedet · 20061.490.432 kr.Markedet · 20071.598.068 kr.Markedet · 20081.809.080 kr.Markedet · 20091.914.586 kr.Markedet · 20101.730.554 kr.Markedet · 20111.617.238 kr.Markedet · 20121.304.838 kr.Markedet · 20131.268.344 kr.Markedet · 20141.309.666 kr.Markedet · 20151.748.446 kr.Markedet · 20161.620.930 kr.Markedet · 20171.585.004 kr.Markedet · 20181.727.998 kr.Markedet · 20191.719.194 kr.Markedet · 20202.124.888 kr.Markedet · 20212.315.736 kr.Markedet · 20222.186.374 kr.Markedet · 20232.321.984 kr.Markedet · 20242.260.214 kr.Markedet · 20252.294.720 kr.Markedet · 20262.388.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasvej 13
8700 Horsens		163 m²106 m05-03-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Topasvej 5
8700 Horsens		174 m²22 m19-10-20252.825.000 kr.16.236 kr./m²
Topasvej 10
8700 Horsens		242 m²99 m11-06-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Korundvej 15
8700 Horsens		142 m²248 m15-01-20252.437.500 kr.17.165 kr./m²
Turkisvej 37
8700 Horsens		143 m²269 m16-06-20262.255.000 kr.15.769 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²132 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Lupinvej 55
8700 Horsens		141 m²367 m20-03-20242.295.000 kr.16.277 kr./m²
Turkisvej 29
8700 Horsens		138 m²231 m05-07-20252.410.000 kr.17.464 kr./m²
Lupinvej 50
8700 Horsens		145 m²394 m22-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Rubinvej 23
8700 Horsens		150 m²135 m17-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden