Topasvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.599 kr/m².4.936.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.393.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.393.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
2015majEjerskifte
2010aug.Ejerskifte
Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Safirvej 4 3060 Espergærde	150 m²	160 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	324 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Enggårdsvej 1 3060 Espergærde	153 m²	329 m	03-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	79 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7 3060 Espergærde	154 m²	464 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	34.578 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	43 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Dyremosevej 4 3060 Espergærde	149 m²	329 m	26-11-2023	6.200.000 kr.	41.611 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	321 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	648 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Dyremosevej 12 3060 Espergærde	160 m²	389 m	20-03-2025	5.750.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu