Tommelisevej 12

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².1.534.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTommelisevej gns: 11.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.537.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1976Bygget
1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tommelisevej 6 9700 Brønderslev	147 m²	70 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	11.395 kr./m²
Kongensgade 16 9700 Brønderslev	128 m²	227 m	25-06-2025	1.862.500 kr.	14.551 kr./m²
Ådalen 83 9700 Brønderslev	130 m²	356 m	03-01-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	396 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	492 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	263 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	361 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	374 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	624 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Olufsgade 14 9700 Brønderslev	130 m²	678 m	24-10-2023	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu