Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Toldstien 7, 1. tv

Villa · 88 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget garage
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².744.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,73 pct. siden jul. 2025
61k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat1.504.739 kr.Markedet · 1992285.472 kr.Markedet · 1993311.960 kr.Markedet · 1994430.672 kr.Markedet · 1995211.728 kr.Markedet · 1996337.920 kr.Markedet · 1997376.200 kr.Markedet · 1998482.416 kr.Markedet · 199961.336 kr.Markedet · 2000279.400 kr.Markedet · 2001569.008 kr.Markedet · 2002564.520 kr.Markedet · 2003573.056 kr.Markedet · 2004416.064 kr.Markedet · 2005554.488 kr.Markedet · 2006653.752 kr.Markedet · 2007449.416 kr.Markedet · 2008800.008 kr.Markedet · 2009857.560 kr.Markedet · 2010236.896 kr.Markedet · 2011823.416 kr.Markedet · 201282.544 kr.Markedet · 2013477.928 kr.Markedet · 2014594.704 kr.Markedet · 2015232.672 kr.Markedet · 2016623.304 kr.Markedet · 2017595.496 kr.Markedet · 2018849.464 kr.Markedet · 2019836.000 kr.Markedet · 2020694.144 kr.Markedet · 2021772.464 kr.Markedet · 2022969.496 kr.Markedet · 2023639.496 kr.Markedet · 2024959.288 kr.Markedet · 2025646.184 kr.Markedet · 20261.150.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 30
5900 Rudkøbing		90 m²201 m23-05-2024695.000 kr.7.722 kr./m²
Spangevej 25
5900 Rudkøbing		86 m²458 m22-10-2023750.000 kr.8.721 kr./m²
Humblevej 31
5900 Rudkøbing		87 m²562 m06-09-2024950.000 kr.10.920 kr./m²
Skovbakken 2
5900 Rudkøbing		96 m²257 m21-05-20251.070.000 kr.11.146 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²959 m23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb
5900 Rudkøbing		88 m²1,1 km06-12-2023500.000 kr.5.682 kr./m²
Nørrebro 69
5900 Rudkøbing		77 m²497 m20-10-2024775.000 kr.10.065 kr./m²
Ørstedsgade 28
5900 Rudkøbing		75 m²329 m19-05-2025450.000 kr.6.000 kr./m²
Kirkegaardsvej 22
5900 Rudkøbing		79 m²701 m04-05-2025900.000 kr.11.392 kr./m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²1,0 km31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden