Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 39
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rolighedsvej 39

Villa · 135 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.117 kr/m².1.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.010 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.567.112 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²29 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²201 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²42 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²212 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²215 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Spodsbjergvej 59
5900 Rudkøbing		136 m²416 m19-03-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²441 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²438 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²770 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²85 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden