Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Toldbodvej 20

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.970 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodvej gns: 19.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 38
4581 Rørvig		120 m²227 m06-07-20262.800.000 kr.23.333 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²348 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²283 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²167 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Toldbodvej 67
4581 Rørvig		72 m²480 m04-11-2024620.000 kr.8.611 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²22 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²528 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Uhlendorffs Alle 8
4581 Rørvig		118 m²439 m15-10-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²665 m21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²477 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden