Toldbodgade 29

Rækkehus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.070 kr/m².2.129.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.178.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
29. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
2004majEjerskifte
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	833 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	410 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	722 m	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	550 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Østre Alle 92 4800 Nykøbing F	132 m²	1,4 km	19-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	1,2 km	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	930 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Østre Alle 104 4800 Nykøbing F	132 m²	1,4 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	483 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Bastebrostræde 14 4800 Nykøbing F	165 m²	23 m	27-06-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu