Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Toldbodgade 16, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.198 kr/m².1.334.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 23.611 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden apr. 2017
190k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.000.000 kr.28. jul. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.233.501 kr.Markedet · 1992287.158 kr.Markedet · 1993388.020 kr.Markedet · 1994393.646 kr.Markedet · 1995248.356 kr.Markedet · 1996398.286 kr.Markedet · 1997647.686 kr.Markedet · 1998738.108 kr.Markedet · 1999928.522 kr.Markedet · 20001.042.550 kr.Markedet · 20011.485.380 kr.Markedet · 2002659.112 kr.Markedet · 2003699.132 kr.Markedet · 20041.282.612 kr.Markedet · 2005831.488 kr.Markedet · 2006855.906 kr.Markedet · 2007878.236 kr.Markedet · 20081.415.606 kr.Markedet · 2009995.512 kr.Markedet · 20101.087.500 kr.Markedet · 20111.818.648 kr.Markedet · 20121.095.910 kr.Markedet · 2013712.530 kr.Markedet · 20141.195.438 kr.Markedet · 20151.638.500 kr.Markedet · 20161.157.506 kr.Markedet · 20171.160.000 kr.Markedet · 20181.142.948 kr.Markedet · 20191.080.888 kr.Markedet · 20201.333.594 kr.Markedet · 20211.592.332 kr.Markedet · 20221.728.168 kr.Markedet · 20231.487.236 kr.Markedet · 20241.717.612 kr.Markedet · 20251.404.934 kr.Markedet · 20261.469.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²0 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²462 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv
8600 Silkeborg		56 m²230 m07-11-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²230 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²230 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Søgade 21, 2. th
8600 Silkeborg		57 m²469 m03-11-20241.335.000 kr.23.421 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2
8600 Silkeborg		57 m²470 m20-10-20251.270.000 kr.22.281 kr./m²
Skolegade 25B, 1.
8600 Silkeborg		54 m²113 m11-05-20241.075.000 kr.19.907 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1.
8600 Silkeborg		58 m²694 m26-06-20261.350.000 kr.23.276 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4
8600 Silkeborg		56 m²470 m06-06-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden