Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Toldbodgade 16, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.030 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 23.611 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden dec. 2017
207k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017512.500 kr.14. sep. 20201.345.000 kr.30. jun. 20231.495.000 kr.31. jul. 20261.487.500 kr.I dag · vores estimat1.323.206 kr.Markedet · 1992311.913 kr.Markedet · 1993421.470 kr.Markedet · 1994427.581 kr.Markedet · 1995269.766 kr.Markedet · 1996432.621 kr.Markedet · 1997703.521 kr.Markedet · 1998801.738 kr.Markedet · 19991.008.567 kr.Markedet · 20001.132.425 kr.Markedet · 20011.613.430 kr.Markedet · 2002715.932 kr.Markedet · 2003759.402 kr.Markedet · 20041.393.182 kr.Markedet · 2005903.168 kr.Markedet · 2006929.691 kr.Markedet · 2007953.946 kr.Markedet · 20081.537.641 kr.Markedet · 20091.081.332 kr.Markedet · 20101.181.250 kr.Markedet · 20111.975.428 kr.Markedet · 20121.190.385 kr.Markedet · 2013773.955 kr.Markedet · 20141.298.493 kr.Markedet · 20151.779.750 kr.Markedet · 20161.257.291 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.241.478 kr.Markedet · 20191.174.068 kr.Markedet · 20201.448.559 kr.Markedet · 20211.729.602 kr.Markedet · 20221.877.148 kr.Markedet · 20231.615.446 kr.Markedet · 20241.865.682 kr.Markedet · 20251.526.049 kr.Markedet · 20261.596.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
512.500 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.323.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte512.500 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²0 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²51 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²51 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²447 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²230 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²648 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²571 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²581 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²790 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²186 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden