Toksvigvej 9, Arnborg

Landejendom · 251 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 522.953 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 522953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.226 kr/m².6.968.871 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)522953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.660.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,26 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.660.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte2.925.000 kr.
2001Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	3,2 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	5,2 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	4,3 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	5,2 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	3,6 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	5,5 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	7,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	7,0 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	8,2 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	4,9 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu