Toftumvej 5B, Søvind

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 13.520 kr/m² × 142 m².1.919.840 kr.
2Vores vurdering1.746.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
15. jun. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.395.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	148 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Toftumvej 14, Søvind 8700 Horsens	280 m²	223 m	24-07-2025	2.824.000 kr.	10.086 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	96 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	116 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	303 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	334 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	365 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	608 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	237 m	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	420 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu