Menu
For mæglere Log ind
Haldrupvej 7, Søvind

Prisvurdering · 8700 Horsens

Haldrupvej 7, Søvind

Villa · 108 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 13.520 kr/m² × 108 m².1.460.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.070 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.045.411 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,49 pct. siden apr. 1999
415k783k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1999425.000 kr.I dag · vores estimat1.311.070 kr.Markedet · 1992417.096 kr.Markedet · 1993425.736 kr.Markedet · 1994517.968 kr.Markedet · 1995493.668 kr.Markedet · 1996575.100 kr.Markedet · 1997558.684 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 1999696.816 kr.Markedet · 2000703.404 kr.Markedet · 2001755.352 kr.Markedet · 2002623.808 kr.Markedet · 2003777.816 kr.Markedet · 2004689.040 kr.Markedet · 2005894.996 kr.Markedet · 20061.133.028 kr.Markedet · 20071.260.900 kr.Markedet · 20081.399.464 kr.Markedet · 20091.456.164 kr.Markedet · 20101.326.672 kr.Markedet · 20111.236.924 kr.Markedet · 20121.009.476 kr.Markedet · 2013969.624 kr.Markedet · 20141.003.212 kr.Markedet · 20151.289.952 kr.Markedet · 20161.232.820 kr.Markedet · 20171.232.172 kr.Markedet · 20181.317.276 kr.Markedet · 20191.314.576 kr.Markedet · 20201.631.448 kr.Markedet · 20211.761.264 kr.Markedet · 20221.709.208 kr.Markedet · 20231.704.240 kr.Markedet · 20241.748.196 kr.Markedet · 20251.772.712 kr.Markedet · 20261.772.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1999 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnebjerget 2A, Søvind
8700 Horsens		110 m²151 m04-10-20251.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ravnebjerget 8, Søvind
8700 Horsens		109 m²239 m19-02-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Møllevænget 4, Søvind
8700 Horsens		105 m²400 m01-07-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Mølbjerg 18, Søvind
8700 Horsens		119 m²311 m19-05-20251.900.000 kr.15.966 kr./m²
Sandbjergvej 22, Søvind
8700 Horsens		120 m²364 m20-03-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Kirkebjergvej 16B, Søvind
8700 Horsens		122 m²261 m26-11-20241.445.000 kr.11.844 kr./m²
Humleballe 44, Søvind
8700 Horsens		123 m²464 m26-02-20241.375.000 kr.11.179 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind
8700 Horsens		126 m²260 m31-01-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind
8700 Horsens		140 m²155 m20-05-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind
8700 Horsens		140 m²295 m16-02-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden