Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Toftumvej 1, Heltborg

Landejendom · 355 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 79.303 m², 13 værelser, opført i 1855, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
79303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.404.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.694 kr/m².4.498.888 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)79303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.011.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,52 pct. siden jun. 2003
947k14,3M27,7M41,1M54,5M199219972002200520082012201520182021202415. jun. 200311.404.002 kr.I dag · vores estimat7.011.240 kr.Markedet · 1992946.785 kr.Markedet · 19945.071.530 kr.Markedet · 19951.418.225 kr.Markedet · 19972.322.055 kr.Markedet · 199912.895.020 kr.Markedet · 20013.623.840 kr.Markedet · 20027.550.140 kr.Markedet · 20037.716.635 kr.Markedet · 20041.250.665 kr.Markedet · 200510.548.470 kr.Markedet · 20064.996.270 kr.Markedet · 20073.044.835 kr.Markedet · 20081.957.825 kr.Markedet · 20101.909.190 kr.Markedet · 20112.485.000 kr.Markedet · 20128.013.415 kr.Markedet · 20132.645.815 kr.Markedet · 20142.455.535 kr.Markedet · 201541.422.110 kr.Markedet · 20162.465.120 kr.Markedet · 20172.929.460 kr.Markedet · 20188.543.785 kr.Markedet · 20198.626.145 kr.Markedet · 202020.602.070 kr.Markedet · 20215.466.645 kr.Markedet · 20221.893.925 kr.Markedet · 202342.920.565 kr.Markedet · 20243.649.755 kr.Markedet · 20253.721.820 kr.Markedet · 202610.078.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
11.404.002 kr.
I dag · vores estimat
7.011.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jun.Solgt, familiehandel11.404.002 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²2,7 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²995 m05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,0 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,1 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²3,8 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,4 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²3,9 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²5,8 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²6,9 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden