Menu
For mæglere Log ind
Landevejen 33, Heltborg
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 33, Heltborg

Villa · 115 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.733 kr/m².951.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.174.200 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.744.110 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,21 pct. siden dec. 2005
147k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2005495.000 kr.I dag · vores estimat1.174.200 kr.Markedet · 1992335.225 kr.Markedet · 1993422.050 kr.Markedet · 1994419.405 kr.Markedet · 1995435.160 kr.Markedet · 1996470.695 kr.Markedet · 1997428.375 kr.Markedet · 1998357.765 kr.Markedet · 1999486.105 kr.Markedet · 2000489.095 kr.Markedet · 2001583.740 kr.Markedet · 2002525.780 kr.Markedet · 2003565.340 kr.Markedet · 2004543.950 kr.Markedet · 2005739.795 kr.Markedet · 2006281.520 kr.Markedet · 2007726.110 kr.Markedet · 2008790.510 kr.Markedet · 2009827.195 kr.Markedet · 2010750.145 kr.Markedet · 2011702.995 kr.Markedet · 20121.051.790 kr.Markedet · 2013383.295 kr.Markedet · 2014475.065 kr.Markedet · 2015810.980 kr.Markedet · 2016493.810 kr.Markedet · 2017869.745 kr.Markedet · 2018593.170 kr.Markedet · 2019404.685 kr.Markedet · 2020575.575 kr.Markedet · 2021929.315 kr.Markedet · 2022734.505 kr.Markedet · 2023676.660 kr.Markedet · 20241.019.245 kr.Markedet · 2025847.320 kr.Markedet · 2026751.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Heltborg
7760 Hurup Thy		143 m²126 m26-11-20251.780.000 kr.12.448 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²59 m03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²1,6 km31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Thyrasvej 28
7760 Hurup Thy		115 m²1,7 km30-12-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Thyrasvej 46
7760 Hurup Thy		116 m²1,7 km27-11-20231.050.000 kr.9.052 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²1,7 km18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²1,6 km06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²
Møllebakken 23
7760 Hurup Thy		118 m²1,9 km05-11-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Parcelvej 15
7760 Hurup Thy		112 m²1,9 km26-03-2026480.000 kr.4.286 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²1,7 km01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden