Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Toftøjevej 13

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.695 kr/m².9.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftøjevej gns: 52.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.684.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,73 pct. siden jan. 2011
523k3,9M7,3M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20113.700.000 kr.I dag · vores estimat9.684.192 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 19931.171.560 kr.Markedet · 19941.110.096 kr.Markedet · 1995953.004 kr.Markedet · 19961.774.344 kr.Markedet · 19971.746.108 kr.Markedet · 19981.078.116 kr.Markedet · 19991.297.140 kr.Markedet · 20001.786.824 kr.Markedet · 20012.150.460 kr.Markedet · 20022.587.884 kr.Markedet · 20032.142.192 kr.Markedet · 20042.408.172 kr.Markedet · 20053.528.408 kr.Markedet · 20064.214.652 kr.Markedet · 20074.680.000 kr.Markedet · 20085.178.732 kr.Markedet · 20093.644.784 kr.Markedet · 20103.895.164 kr.Markedet · 20114.427.592 kr.Markedet · 20123.870.204 kr.Markedet · 20134.111.692 kr.Markedet · 20144.290.000 kr.Markedet · 20154.483.128 kr.Markedet · 20165.160.948 kr.Markedet · 20175.486.520 kr.Markedet · 20185.925.504 kr.Markedet · 20195.727.852 kr.Markedet · 20206.814.860 kr.Markedet · 20218.160.672 kr.Markedet · 20228.838.960 kr.Markedet · 20236.745.284 kr.Markedet · 20248.614.944 kr.Markedet · 202510.001.316 kr.Markedet · 202611.039.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.684.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²115 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Toftøjevej 37A
2720 Vanløse		81 m²257 m16-12-202510.025.000 kr.123.765 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²226 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²229 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²427 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²471 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²503 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²737 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²690 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²619 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden