Toftholmsvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.546 kr/m².4.843.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.262.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,32 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1996 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	223 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	191 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	255 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	491 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	321 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	520 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	596 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	243 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	489 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	381 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu