Tofthøj Møllevej 26, Tofthøj

Villa · 129 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 10.301 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 10301 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.074 kr/m².1.245.110 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.462.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2003Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24 7321 Gadbjerg	127 m²	1,1 km	06-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Refshaven 38 7321 Gadbjerg	127 m²	1,2 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	1,3 km	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²
Refshaven 19 7321 Gadbjerg	120 m²	1,3 km	03-01-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	1,3 km	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Allevej 4 7321 Gadbjerg	125 m²	1,9 km	29-10-2023	625.000 kr.	5.000 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	1,3 km	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	1,8 km	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	1,3 km	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Birkebækvej 51, Birkebæk 7321 Gadbjerg	155 m²	1,9 km	16-11-2025	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu