Menu
For mæglere Log ind
Gammelgårdsvej 24
C

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Gammelgårdsvej 24

Villa · 175 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.301 kr/m².1.949.210 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 6.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 1.024.544 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²180 m13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²615 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²293 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²802 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²816 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²948 m11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²773 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²868 m18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²890 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Industriparken 6
7321 Gadbjerg		193 m²1,0 km07-01-20261.800.000 kr.9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden