Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5960 Marstal

Toftevejen 15

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftevejen gns: 13.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.078.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden mar. 2021
92k526k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.078.563 kr.Markedet · 1992586.696 kr.Markedet · 19931.161.710 kr.Markedet · 1994465.628 kr.Markedet · 1995463.504 kr.Markedet · 1996573.244 kr.Markedet · 1997174.640 kr.Markedet · 1998405.684 kr.Markedet · 1999339.958 kr.Markedet · 2000575.250 kr.Markedet · 2001580.560 kr.Markedet · 2002789.302 kr.Markedet · 2003671.774 kr.Markedet · 2004830.484 kr.Markedet · 2005809.834 kr.Markedet · 20061.322.072 kr.Markedet · 20071.079.228 kr.Markedet · 20081.053.622 kr.Markedet · 20091.262.836 kr.Markedet · 2010948.012 kr.Markedet · 20111.509.338 kr.Markedet · 2012885.000 kr.Markedet · 2013655.490 kr.Markedet · 2014585.634 kr.Markedet · 2015375.122 kr.Markedet · 2016933.262 kr.Markedet · 2017451.704 kr.Markedet · 2018688.884 kr.Markedet · 2019551.414 kr.Markedet · 2020756.380 kr.Markedet · 20211.099.996 kr.Markedet · 20221.290.802 kr.Markedet · 20231.179.292 kr.Markedet · 20241.141.296 kr.Markedet · 20251.074.862 kr.Markedet · 20261.151.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²19 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²98 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 5A
5960 Marstal		118 m²276 m18-02-20241.025.000 kr.8.686 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²378 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²261 m28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Pilevænget 6
5960 Marstal		112 m²340 m02-07-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²287 m03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²640 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²312 m23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²750 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden