Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Toftevej 8, Fynshav

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 136 m².1.124.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.060.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden nov. 2025
231k565k899k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.060.224 kr.Markedet · 1992371.824 kr.Markedet · 1993678.096 kr.Markedet · 1994588.064 kr.Markedet · 1995494.768 kr.Markedet · 1996449.888 kr.Markedet · 1997672.112 kr.Markedet · 1998390.320 kr.Markedet · 1999854.080 kr.Markedet · 2000775.336 kr.Markedet · 2001765.544 kr.Markedet · 2002568.344 kr.Markedet · 2003773.976 kr.Markedet · 2004752.896 kr.Markedet · 2005626.824 kr.Markedet · 20061.224.952 kr.Markedet · 2007904.400 kr.Markedet · 2008998.784 kr.Markedet · 20091.521.024 kr.Markedet · 20101.008.440 kr.Markedet · 20111.113.160 kr.Markedet · 2012877.880 kr.Markedet · 20131.020.000 kr.Markedet · 2014673.880 kr.Markedet · 2015769.488 kr.Markedet · 20161.209.448 kr.Markedet · 2017960.840 kr.Markedet · 2018540.872 kr.Markedet · 2019230.520 kr.Markedet · 20201.099.288 kr.Markedet · 20211.368.024 kr.Markedet · 20221.405.832 kr.Markedet · 2023995.112 kr.Markedet · 20241.370.200 kr.Markedet · 20251.392.368 kr.Markedet · 2026928.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²34 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²187 m22-04-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²120 m11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²109 m11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²211 m12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²239 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Herredam 5, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²117 m07-04-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²343 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²414 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Inderhave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		132 m²470 m05-10-2023700.000 kr.5.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden