Menu
For mæglere Log ind
Toftevej 25, Fynshav
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Toftevej 25, Fynshav

Villa · 240 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 240 m².1.985.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²282 m11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²297 m11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²181 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²211 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²430 m03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Naldmose 12C
6440 Augustenborg		270 m²759 m05-11-20234.900.000 kr.18.148 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²338 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²210 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Herredam 9
6440 Augustenborg		172 m²285 m31-07-2026800.000 kr.4.651 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²265 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden