Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 71

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,95 pct. siden dec. 2015
124k4,1M8,1M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat1.757.011 kr.Markedet · 1992637.200 kr.Markedet · 1993555.000 kr.Markedet · 1994918.150 kr.Markedet · 1995420.150 kr.Markedet · 1996745.800 kr.Markedet · 19971.045.950 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 1999885.000 kr.Markedet · 2000696.900 kr.Markedet · 2001782.700 kr.Markedet · 2002638.400 kr.Markedet · 2003351.000 kr.Markedet · 2004346.800 kr.Markedet · 20051.178.100 kr.Markedet · 20062.086.500 kr.Markedet · 20072.589.000 kr.Markedet · 20081.337.250 kr.Markedet · 2009493.350 kr.Markedet · 20101.466.850 kr.Markedet · 20112.529.300 kr.Markedet · 20121.447.800 kr.Markedet · 20131.207.650 kr.Markedet · 20141.785.450 kr.Markedet · 20151.804.050 kr.Markedet · 20162.162.250 kr.Markedet · 20172.067.000 kr.Markedet · 20181.765.950 kr.Markedet · 20192.308.950 kr.Markedet · 20201.315.650 kr.Markedet · 20212.219.850 kr.Markedet · 20221.713.300 kr.Markedet · 20231.656.600 kr.Markedet · 20241.501.800 kr.Markedet · 20252.209.800 kr.Markedet · 20261.437.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²236 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²79 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²151 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²173 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²250 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²221 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²157 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²582 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²601 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²686 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden