Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Toftevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².1.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 8.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jul. 2022
187k548k909k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.071.540 kr.Markedet · 1992522.192 kr.Markedet · 1993429.396 kr.Markedet · 1994398.112 kr.Markedet · 1995378.840 kr.Markedet · 1996599.280 kr.Markedet · 1997357.060 kr.Markedet · 1998507.408 kr.Markedet · 1999450.912 kr.Markedet · 2000584.232 kr.Markedet · 2001773.652 kr.Markedet · 2002187.308 kr.Markedet · 2003744.612 kr.Markedet · 2004769.428 kr.Markedet · 2005698.148 kr.Markedet · 2006460.812 kr.Markedet · 2007637.032 kr.Markedet · 20081.204.500 kr.Markedet · 2009927.960 kr.Markedet · 20101.172.160 kr.Markedet · 2011805.464 kr.Markedet · 2012456.192 kr.Markedet · 2013924.000 kr.Markedet · 2014897.600 kr.Markedet · 2015492.228 kr.Markedet · 20161.095.732 kr.Markedet · 20171.102.332 kr.Markedet · 2018641.520 kr.Markedet · 2019861.036 kr.Markedet · 2020665.016 kr.Markedet · 20211.225.752 kr.Markedet · 20221.094.940 kr.Markedet · 20231.455.564 kr.Markedet · 2024980.760 kr.Markedet · 20251.240.800 kr.Markedet · 20261.254.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²61 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Toftevej 13
7840 Højslev		116 m²91 m27-03-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²135 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Toftevej 2
7840 Højslev		109 m²74 m24-08-2024795.000 kr.7.294 kr./m²
Toftevej 1B
7840 Højslev		96 m²124 m25-04-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²134 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²412 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²521 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby
7840 Højslev		125 m²967 m15-11-20231.475.000 kr.11.800 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby
7840 Højslev		138 m²1,0 km30-06-2024995.000 kr.7.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden