Menu
For mæglere Log ind
Sørens Møllevej 23, Asserballeskov
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Sørens Møllevej 23, Asserballeskov

Villa · 199 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.154 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2154 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².1.803.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.006.047 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.122.068 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden mar. 2019
337k827k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20191.297.980 kr.I dag · vores estimat2.006.047 kr.Markedet · 1992544.066 kr.Markedet · 1993992.214 kr.Markedet · 1994860.476 kr.Markedet · 1995723.962 kr.Markedet · 1996658.292 kr.Markedet · 1997983.458 kr.Markedet · 1998571.130 kr.Markedet · 19991.249.720 kr.Markedet · 20001.134.499 kr.Markedet · 20011.120.171 kr.Markedet · 2002831.621 kr.Markedet · 20031.132.509 kr.Markedet · 20041.101.664 kr.Markedet · 2005917.191 kr.Markedet · 20061.792.393 kr.Markedet · 20071.323.350 kr.Markedet · 20081.461.456 kr.Markedet · 20092.225.616 kr.Markedet · 20101.475.585 kr.Markedet · 20111.628.815 kr.Markedet · 20121.284.545 kr.Markedet · 20131.492.500 kr.Markedet · 2014986.045 kr.Markedet · 20151.125.942 kr.Markedet · 20161.769.707 kr.Markedet · 20171.405.935 kr.Markedet · 2018791.423 kr.Markedet · 2019337.305 kr.Markedet · 20201.608.517 kr.Markedet · 20212.001.741 kr.Markedet · 20222.057.063 kr.Markedet · 20231.456.083 kr.Markedet · 20242.004.925 kr.Markedet · 20252.037.362 kr.Markedet · 20261.358.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
1.297.980 kr.
I dag · vores estimat
2.006.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.297.980 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov
6440 Augustenborg		169 m²120 m11-07-2024950.000 kr.5.621 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,3 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²673 m26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²
Asserballemark 1
6440 Augustenborg		200 m²1,8 km22-11-20232.095.000 kr.10.475 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²2,1 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²
Nørre Kettingskov 5
6440 Augustenborg		236 m²1,2 km12-11-20242.250.000 kr.9.534 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²2,3 km14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov
6440 Augustenborg		129 m²397 m03-10-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²2,5 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²2,4 km13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden