Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Toftevej 2

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden jul. 2021
144k765k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.671.338 kr.Markedet · 1992805.365 kr.Markedet · 1993763.620 kr.Markedet · 1994597.465 kr.Markedet · 1995806.355 kr.Markedet · 1996644.325 kr.Markedet · 1997884.400 kr.Markedet · 19981.027.290 kr.Markedet · 1999528.660 kr.Markedet · 20001.122.000 kr.Markedet · 20011.273.305 kr.Markedet · 20021.250.205 kr.Markedet · 20031.122.990 kr.Markedet · 20041.217.040 kr.Markedet · 20051.645.380 kr.Markedet · 20062.094.840 kr.Markedet · 20071.672.275 kr.Markedet · 20081.167.210 kr.Markedet · 20092.524.500 kr.Markedet · 20101.900.140 kr.Markedet · 20111.335.675 kr.Markedet · 20122.385.405 kr.Markedet · 2013785.070 kr.Markedet · 20141.149.555 kr.Markedet · 20151.050.555 kr.Markedet · 20161.026.300 kr.Markedet · 20171.510.245 kr.Markedet · 20181.343.430 kr.Markedet · 20191.446.060 kr.Markedet · 20201.730.685 kr.Markedet · 20211.947.330 kr.Markedet · 20221.710.555 kr.Markedet · 20232.458.005 kr.Markedet · 20241.997.985 kr.Markedet · 20252.042.865 kr.Markedet · 20261.883.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1966jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²133 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²248 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²188 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²213 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²222 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²374 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²551 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²385 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²347 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²658 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden