Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 18

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².1.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,20 pct. siden jan. 2015
116k3,8M7,6M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2015712.500 kr.I dag · vores estimat1.447.832 kr.Markedet · 1992594.720 kr.Markedet · 1993518.000 kr.Markedet · 1994856.940 kr.Markedet · 1995392.140 kr.Markedet · 1996696.080 kr.Markedet · 1997976.220 kr.Markedet · 19981.053.640 kr.Markedet · 1999826.000 kr.Markedet · 2000650.440 kr.Markedet · 2001730.520 kr.Markedet · 2002595.840 kr.Markedet · 2003327.600 kr.Markedet · 2004323.680 kr.Markedet · 20051.099.560 kr.Markedet · 20061.947.400 kr.Markedet · 20072.416.400 kr.Markedet · 20081.248.100 kr.Markedet · 2009460.460 kr.Markedet · 20101.369.060 kr.Markedet · 20112.360.680 kr.Markedet · 20121.351.280 kr.Markedet · 20131.127.140 kr.Markedet · 20141.666.420 kr.Markedet · 20151.683.780 kr.Markedet · 20162.018.100 kr.Markedet · 20171.929.200 kr.Markedet · 20181.648.220 kr.Markedet · 20192.155.020 kr.Markedet · 20201.227.940 kr.Markedet · 20212.071.860 kr.Markedet · 20221.599.080 kr.Markedet · 20231.546.160 kr.Markedet · 20241.401.680 kr.Markedet · 20252.062.480 kr.Markedet · 20261.341.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2015 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.447.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel712.500 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²95 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²183 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²113 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²90 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²110 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²99 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²281 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²205 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²634 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²488 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden