Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 13

Villa · 196 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.534 kr/m².2.921.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 19.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.855.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,07 pct. siden mar. 2004
500k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2004500.000 kr.I dag · vores estimat3.855.374 kr.Markedet · 1992864.948 kr.Markedet · 1993864.948 kr.Markedet · 1994726.572 kr.Markedet · 1995947.268 kr.Markedet · 19961.004.304 kr.Markedet · 19971.121.512 kr.Markedet · 1998914.536 kr.Markedet · 19991.109.752 kr.Markedet · 20001.187.368 kr.Markedet · 20011.126.412 kr.Markedet · 20021.144.836 kr.Markedet · 20031.315.160 kr.Markedet · 20041.702.456 kr.Markedet · 20051.470.000 kr.Markedet · 20061.969.996 kr.Markedet · 20072.036.440 kr.Markedet · 20082.039.380 kr.Markedet · 20092.025.268 kr.Markedet · 20102.063.096 kr.Markedet · 20111.768.508 kr.Markedet · 20121.581.328 kr.Markedet · 20131.160.516 kr.Markedet · 20141.704.416 kr.Markedet · 20151.594.068 kr.Markedet · 20161.620.920 kr.Markedet · 20171.656.788 kr.Markedet · 20181.723.428 kr.Markedet · 20191.825.152 kr.Markedet · 20202.061.920 kr.Markedet · 20212.386.496 kr.Markedet · 20222.395.512 kr.Markedet · 20232.300.060 kr.Markedet · 20242.338.084 kr.Markedet · 20252.675.008 kr.Markedet · 20262.709.504 kr.Markedet · 20273.584.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.855.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²158 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²225 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²232 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²140 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²400 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²206 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²291 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²573 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²561 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Egehegnet 89, Sundby
4800 Nykøbing F		195 m²1,1 km14-04-20254.170.000 kr.21.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden