Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Porskjærvej 38

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.097 kr/m².3.351.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.582.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden nov. 2025
307k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.582.581 kr.Markedet · 1992791.721 kr.Markedet · 1993738.621 kr.Markedet · 1994861.105 kr.Markedet · 1995890.487 kr.Markedet · 1996905.178 kr.Markedet · 1997957.924 kr.Markedet · 19981.357.059 kr.Markedet · 1999813.846 kr.Markedet · 20001.639.374 kr.Markedet · 20011.256.523 kr.Markedet · 20021.456.887 kr.Markedet · 20031.391.928 kr.Markedet · 2004515.778 kr.Markedet · 20051.565.211 kr.Markedet · 20061.569.636 kr.Markedet · 20072.042.226 kr.Markedet · 20082.286.663 kr.Markedet · 20091.570.167 kr.Markedet · 20101.962.045 kr.Markedet · 20112.143.293 kr.Markedet · 20122.256.396 kr.Markedet · 20132.611.812 kr.Markedet · 20141.913.016 kr.Markedet · 20152.492.691 kr.Markedet · 20162.655.000 kr.Markedet · 20172.580.306 kr.Markedet · 20182.558.889 kr.Markedet · 20192.244.891 kr.Markedet · 20202.959.794 kr.Markedet · 20213.504.777 kr.Markedet · 20223.441.588 kr.Markedet · 20233.192.372 kr.Markedet · 20243.582.480 kr.Markedet · 20253.610.623 kr.Markedet · 20263.428.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskjærvej 42
8464 Galten		173 m²80 m05-06-20253.698.000 kr.21.376 kr./m²
Porskjærvej 30
8464 Galten		168 m²100 m02-11-20233.398.000 kr.20.226 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²484 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²124 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Porsevænget 41
8464 Galten		178 m²328 m25-11-20254.650.000 kr.26.124 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²430 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²580 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Firkløvervej 85
8464 Galten		175 m²491 m23-05-20243.775.000 kr.21.571 kr./m²
Bispevænget 8
8464 Galten		176 m²758 m08-01-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²458 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden