Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Toftevænget 3

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.198 kr/m².1.294.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden apr. 2024
123k704k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.592.007 kr.Markedet · 1992785.576 kr.Markedet · 19931.555.510 kr.Markedet · 1994623.468 kr.Markedet · 1995620.624 kr.Markedet · 1996767.564 kr.Markedet · 1997233.840 kr.Markedet · 1998543.204 kr.Markedet · 1999455.198 kr.Markedet · 2000770.250 kr.Markedet · 2001777.360 kr.Markedet · 20021.056.862 kr.Markedet · 2003899.494 kr.Markedet · 20041.112.004 kr.Markedet · 20051.084.354 kr.Markedet · 20061.770.232 kr.Markedet · 20071.445.068 kr.Markedet · 20081.410.782 kr.Markedet · 20091.690.916 kr.Markedet · 20101.269.372 kr.Markedet · 20112.020.978 kr.Markedet · 20121.185.000 kr.Markedet · 2013877.690 kr.Markedet · 2014784.154 kr.Markedet · 2015502.282 kr.Markedet · 20161.249.622 kr.Markedet · 2017604.824 kr.Markedet · 2018922.404 kr.Markedet · 2019738.334 kr.Markedet · 20201.012.780 kr.Markedet · 20211.472.876 kr.Markedet · 20221.728.362 kr.Markedet · 20231.579.052 kr.Markedet · 20241.528.176 kr.Markedet · 20251.439.222 kr.Markedet · 20261.542.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²258 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²155 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²369 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²488 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²649 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²681 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Nørrevænget 5
5960 Marstal		151 m²455 m22-11-2023850.000 kr.5.629 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²777 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Østergade 18A, Marstal
5960 Marstal		145 m²212 m20-08-2025875.000 kr.6.034 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²758 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden