Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Toftevænget 2, Højby

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 180 m².3.160.620 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.153.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,90 pct. siden dec. 1998
787k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1998964.000 kr.I dag · vores estimat4.153.841 kr.Markedet · 1992854.460 kr.Markedet · 1993911.340 kr.Markedet · 1994885.960 kr.Markedet · 1995883.260 kr.Markedet · 19961.165.140 kr.Markedet · 19971.196.460 kr.Markedet · 19981.354.680 kr.Markedet · 19991.307.880 kr.Markedet · 20001.166.580 kr.Markedet · 20011.517.580 kr.Markedet · 20021.455.480 kr.Markedet · 20031.252.080 kr.Markedet · 20041.646.640 kr.Markedet · 20051.718.100 kr.Markedet · 20062.253.240 kr.Markedet · 20072.296.620 kr.Markedet · 20082.428.740 kr.Markedet · 20092.198.160 kr.Markedet · 20101.960.920 kr.Markedet · 20111.875.060 kr.Markedet · 20121.433.880 kr.Markedet · 20132.103.660 kr.Markedet · 20141.645.560 kr.Markedet · 20152.098.440 kr.Markedet · 20162.118.960 kr.Markedet · 20172.352.420 kr.Markedet · 20182.612.520 kr.Markedet · 20192.885.940 kr.Markedet · 20202.933.640 kr.Markedet · 20213.056.940 kr.Markedet · 20223.365.640 kr.Markedet · 20232.860.920 kr.Markedet · 20243.386.880 kr.Markedet · 20253.639.780 kr.Markedet · 20263.910.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
964.000 kr.
I dag · vores estimat
4.153.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 22, Højby
5260 Odense S		122 m²157 m21-11-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²517 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²259 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²383 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²367 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²1,1 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²1,1 km11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²329 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²926 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²387 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden