Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Toftevænget 11

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².1.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 9.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden aug. 2015
152k648k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2015718.492 kr.I dag · vores estimat1.382.744 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993403.800 kr.Markedet · 1994245.850 kr.Markedet · 1995519.300 kr.Markedet · 1996668.700 kr.Markedet · 1997822.450 kr.Markedet · 19981.029.900 kr.Markedet · 1999953.850 kr.Markedet · 2000670.800 kr.Markedet · 20011.052.550 kr.Markedet · 20021.001.700 kr.Markedet · 2003981.900 kr.Markedet · 20041.071.900 kr.Markedet · 20051.295.400 kr.Markedet · 2006801.300 kr.Markedet · 2007424.950 kr.Markedet · 20081.556.250 kr.Markedet · 20092.138.850 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 20111.590.600 kr.Markedet · 20121.152.300 kr.Markedet · 20131.058.850 kr.Markedet · 20141.669.200 kr.Markedet · 20151.280.400 kr.Markedet · 2016987.150 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.542.000 kr.Markedet · 20191.452.750 kr.Markedet · 20201.557.150 kr.Markedet · 20211.606.200 kr.Markedet · 20221.635.600 kr.Markedet · 20231.603.800 kr.Markedet · 20241.506.900 kr.Markedet · 20251.868.550 kr.Markedet · 20261.765.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
718.492 kr.
I dag · vores estimat
1.382.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet718.492 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²128 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Toftevænget 1F
8723 Løsning		112 m²95 m30-05-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Toftevænget 10
8723 Løsning		89 m²26 m18-11-2024810.000 kr.9.101 kr./m²
Toftevænget 16
8723 Løsning		88 m²58 m03-07-2026995.000 kr.11.307 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²193 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²345 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²266 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²478 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Skolegade 17
8723 Løsning		147 m²531 m04-12-20231.595.000 kr.10.850 kr./m²
Sneppevej 94
8723 Løsning		153 m²675 m27-02-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden