Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Toften 37, Voldby

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².900.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,16 pct. siden jan. 2017
407k747k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017530.000 kr.I dag · vores estimat1.765.742 kr.Markedet · 1992561.735 kr.Markedet · 1993576.585 kr.Markedet · 1994658.800 kr.Markedet · 1995541.485 kr.Markedet · 1996649.620 kr.Markedet · 1997639.090 kr.Markedet · 1998717.525 kr.Markedet · 1999838.620 kr.Markedet · 2000596.970 kr.Markedet · 2001659.205 kr.Markedet · 2002798.795 kr.Markedet · 2003834.435 kr.Markedet · 2004954.450 kr.Markedet · 2005888.300 kr.Markedet · 20061.116.720 kr.Markedet · 20071.072.980 kr.Markedet · 20081.474.875 kr.Markedet · 20091.065.825 kr.Markedet · 20101.224.180 kr.Markedet · 20111.185.705 kr.Markedet · 20121.166.670 kr.Markedet · 20131.201.230 kr.Markedet · 20141.085.535 kr.Markedet · 20151.107.405 kr.Markedet · 20161.285.740 kr.Markedet · 2017889.920 kr.Markedet · 20181.015.065 kr.Markedet · 20191.028.970 kr.Markedet · 20201.310.580 kr.Markedet · 20211.305.720 kr.Markedet · 20221.113.075 kr.Markedet · 20231.408.050 kr.Markedet · 20241.244.430 kr.Markedet · 20251.238.895 kr.Markedet · 20261.515.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²548 m26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby
8500 Grenaa		126 m²495 m10-04-2026980.000 kr.7.778 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby
8500 Grenaa		129 m²823 m27-03-2026985.000 kr.7.636 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby
8500 Grenaa		114 m²453 m13-04-2026780.000 kr.6.842 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²827 m19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev
8500 Grenaa		120 m²2,7 km24-01-2026975.000 kr.8.125 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²2,5 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Pejmarksvej 15, Voldby
8500 Grenaa		74 m²329 m22-08-2026300.000 kr.4.054 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²4,1 km06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Åstruphegnet 17
8500 Grenaa		135 m²4,1 km30-09-2024845.000 kr.6.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden