Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Toften 24

Villa · 214 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 763 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².2.737.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 14.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden jun. 2000
822k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20001.045.000 kr.9. jul. 20243.100.000 kr.12. sep. 20243.100.000 kr.12. maj 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.131.311 kr.Markedet · 1992826.468 kr.Markedet · 1993843.588 kr.Markedet · 19941.026.344 kr.Markedet · 1995978.194 kr.Markedet · 19961.139.550 kr.Markedet · 19971.107.022 kr.Markedet · 19981.126.282 kr.Markedet · 19991.380.728 kr.Markedet · 20001.393.782 kr.Markedet · 20011.496.716 kr.Markedet · 20021.236.064 kr.Markedet · 20031.541.228 kr.Markedet · 20041.365.320 kr.Markedet · 20051.773.418 kr.Markedet · 20062.245.074 kr.Markedet · 20072.498.450 kr.Markedet · 20082.773.012 kr.Markedet · 20092.885.362 kr.Markedet · 20102.628.776 kr.Markedet · 20112.450.942 kr.Markedet · 20122.000.258 kr.Markedet · 20131.921.292 kr.Markedet · 20141.987.846 kr.Markedet · 20152.556.016 kr.Markedet · 20162.442.810 kr.Markedet · 20172.441.526 kr.Markedet · 20182.610.158 kr.Markedet · 20192.604.808 kr.Markedet · 20203.232.684 kr.Markedet · 20213.489.912 kr.Markedet · 20223.386.764 kr.Markedet · 20233.376.920 kr.Markedet · 20243.464.018 kr.Markedet · 20253.512.596 kr.Markedet · 20263.512.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
12. sep. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.695.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²51 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Toften 10
8700 Horsens		170 m²121 m13-03-20252.412.000 kr.14.188 kr./m²
Toften 3
8700 Horsens		120 m²94 m27-11-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Kantatealle 1
8700 Horsens		212 m²443 m15-08-20242.397.500 kr.11.309 kr./m²
Symfonialle 5
8700 Horsens		220 m²367 m12-05-20242.050.000 kr.9.318 kr./m²
Stenager 5
8700 Horsens		212 m²581 m09-09-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²175 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Kirkeskovvej 23
8700 Horsens		202 m²558 m05-10-20232.150.000 kr.10.644 kr./m²
Bregnevej 8
8700 Horsens		209 m²855 m26-03-20241.850.000 kr.8.852 kr./m²
Kirsebærhegnet 14
8700 Horsens		222 m²821 m28-04-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden