Prisvurdering · 8700 Horsens

Mercurvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².1.630.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.614.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.579.118 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mercurvej 28 8700 Horsens	120 m²	88 m	27-08-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Mercurvej 44 8700 Horsens	108 m²	72 m	07-10-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolesvinget 124 8700 Horsens	115 m²	155 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolesvinget 90 8700 Horsens	114 m²	216 m	03-08-2025	1.915.000 kr.	16.798 kr./m²
Vedbæksalle 115 8700 Horsens	115 m²	440 m	23-06-2025	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Majalle 18 8700 Horsens	112 m²	278 m	21-02-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Vedbæksalle 83 8700 Horsens	115 m²	493 m	18-02-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Neptunvej 11 8700 Horsens	115 m²	504 m	20-08-2024	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Aprilvej 6 8700 Horsens	112 m²	337 m	29-12-2025	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Aprilvej 9 8700 Horsens	112 m²	367 m	20-03-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu