Toften 16, Tranebjerg

Villa · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 200.200 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 130 m².1.511.640 kr.
2Vores vurdering1.853.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+429,66 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 293.400 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021350.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021293.400 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	536 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	252 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	609 m	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	205 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	466 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	300 m	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	608 m	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	709 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	630 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Sannholm 6 8305 Samsø	143 m²	933 m	12-07-2026	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu