Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Toftemarken 13

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1316 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden okt. 2024
115k642k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.224.247 kr.Markedet · 1992667.755 kr.Markedet · 1993566.352 kr.Markedet · 1994645.354 kr.Markedet · 1995656.982 kr.Markedet · 1996550.791 kr.Markedet · 1997823.878 kr.Markedet · 1998858.078 kr.Markedet · 1999847.989 kr.Markedet · 20001.109.448 kr.Markedet · 2001968.886 kr.Markedet · 20021.181.781 kr.Markedet · 20031.192.212 kr.Markedet · 20041.183.320 kr.Markedet · 20051.149.633 kr.Markedet · 20061.225.557 kr.Markedet · 20071.884.420 kr.Markedet · 20081.632.195 kr.Markedet · 20091.150.659 kr.Markedet · 20101.300.626 kr.Markedet · 20111.797.039 kr.Markedet · 20121.082.943 kr.Markedet · 20131.039.851 kr.Markedet · 2014777.708 kr.Markedet · 20151.150.659 kr.Markedet · 2016896.895 kr.Markedet · 20171.274.463 kr.Markedet · 20181.330.038 kr.Markedet · 20191.113.210 kr.Markedet · 20201.195.632 kr.Markedet · 20211.560.033 kr.Markedet · 20221.603.125 kr.Markedet · 20231.886.814 kr.Markedet · 20241.517.967 kr.Markedet · 20251.376.892 kr.Markedet · 20261.729.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Byvej 9, Ellinge
5540 Ullerslev		149 m²377 m25-02-20261.495.000 kr.10.034 kr./m²
Kirkeskov 1
5540 Ullerslev		169 m²2,1 km17-10-20241.790.000 kr.10.592 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge
5540 Ullerslev		131 m²451 m24-07-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge
5540 Ullerslev		127 m²421 m19-01-20251.110.000 kr.8.740 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge
5540 Ullerslev		125 m²414 m09-01-20241.170.000 kr.9.360 kr./m²
Åvænget 9, Ellinge
5540 Ullerslev		125 m²470 m05-03-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kirkeballe 6, Ellinge
5540 Ullerslev		112 m²340 m02-09-20251.010.000 kr.9.018 kr./m²
Åvænget 1, Ellinge
5540 Ullerslev		112 m²394 m25-02-2025760.000 kr.6.786 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge
5540 Ullerslev		121 m²843 m07-01-20261.850.000 kr.15.289 kr./m²
Toften 5, Ellinge
5540 Ullerslev		228 m²518 m07-06-20241.475.000 kr.6.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden