Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toftekærsvej 142

Rækkehus · 87 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.385 kr/m².5.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekærsvej gns: 52.451 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.177.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden jan. 2026
579k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.177.381 kr.Markedet · 1992745.329 kr.Markedet · 1993712.791 kr.Markedet · 1994807.534 kr.Markedet · 1995884.703 kr.Markedet · 1996894.795 kr.Markedet · 1997971.094 kr.Markedet · 19981.103.682 kr.Markedet · 19991.163.973 kr.Markedet · 20001.162.059 kr.Markedet · 20011.510.407 kr.Markedet · 20021.654.131 kr.Markedet · 20031.689.018 kr.Markedet · 20041.663.266 kr.Markedet · 20051.602.453 kr.Markedet · 20062.613.567 kr.Markedet · 20071.607.847 kr.Markedet · 20082.582.856 kr.Markedet · 20091.838.658 kr.Markedet · 20101.731.561 kr.Markedet · 20112.035.539 kr.Markedet · 20121.923.135 kr.Markedet · 20132.117.580 kr.Markedet · 20142.058.420 kr.Markedet · 20152.382.060 kr.Markedet · 20162.810.796 kr.Markedet · 20172.837.070 kr.Markedet · 20183.250.146 kr.Markedet · 20193.213.171 kr.Markedet · 20202.965.047 kr.Markedet · 20213.279.639 kr.Markedet · 20223.719.424 kr.Markedet · 20233.716.031 kr.Markedet · 20244.683.297 kr.Markedet · 20253.421.275 kr.Markedet · 20264.240.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 146
2860 Søborg		87 m²12 m17-04-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Toftekærsvej 150
2860 Søborg		87 m²24 m27-10-20244.300.000 kr.49.425 kr./m²
Toftekærsvej 110
2860 Søborg		87 m²111 m19-09-20255.730.000 kr.65.862 kr./m²
Toftekærsvej 92
2860 Søborg		87 m²172 m15-05-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Toftekærsvej 124
2860 Søborg		89 m²61 m29-10-20255.795.000 kr.65.112 kr./m²
Toftekærsvej 122
2860 Søborg		92 m²67 m29-10-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Toftekærsvej 141
2860 Søborg		98 m²48 m28-08-20244.800.000 kr.48.980 kr./m²
Toftekærsvej 125
2860 Søborg		98 m²76 m06-11-20234.715.000 kr.48.112 kr./m²
Toftekærsvej 121
2860 Søborg		98 m²86 m14-09-20244.875.000 kr.49.745 kr./m²
Toftekærsvej 154
2860 Søborg		99 m²36 m05-12-20245.650.000 kr.57.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden