Toftegade 40, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².2.073.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.507.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,99 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002majEjerskifte
1991okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	116 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	46 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	589 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	701 m	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	439 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	991 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	266 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	589 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	439 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	483 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu