Menu
For mæglere Log ind
Søhusene 32

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søhusene 32

Villa · 215 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1082 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².2.822.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhusene gns: 19.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+86,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.048.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,02 pct. siden mar. 2021
746k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2021745.625 kr.I dag · vores estimat4.048.861 kr.Markedet · 19921.004.695 kr.Markedet · 1993895.905 kr.Markedet · 19941.034.795 kr.Markedet · 19951.100.585 kr.Markedet · 19961.151.325 kr.Markedet · 19971.140.575 kr.Markedet · 19981.110.475 kr.Markedet · 19991.518.975 kr.Markedet · 20001.397.715 kr.Markedet · 20011.399.435 kr.Markedet · 20021.334.935 kr.Markedet · 20031.361.165 kr.Markedet · 20041.308.060 kr.Markedet · 20051.535.745 kr.Markedet · 20061.412.120 kr.Markedet · 20071.660.445 kr.Markedet · 20082.011.325 kr.Markedet · 20091.828.360 kr.Markedet · 20101.639.805 kr.Markedet · 20111.767.515 kr.Markedet · 20121.586.485 kr.Markedet · 20131.852.225 kr.Markedet · 20141.366.755 kr.Markedet · 20151.503.495 kr.Markedet · 20161.379.225 kr.Markedet · 20171.501.775 kr.Markedet · 20181.972.840 kr.Markedet · 20191.299.890 kr.Markedet · 20201.985.740 kr.Markedet · 20212.204.610 kr.Markedet · 20222.060.990 kr.Markedet · 20232.050.025 kr.Markedet · 20242.221.165 kr.Markedet · 20252.358.550 kr.Markedet · 20261.852.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
745.625 kr.
I dag · vores estimat
4.048.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022745.625 kr.
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²61 m02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²
Søhusene 8, Flade
9900 Frederikshavn		162 m²112 m27-01-20253.287.500 kr.20.293 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²834 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²344 m08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²305 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Østeråsene 8
9900 Frederikshavn		182 m²515 m12-05-20254.210.000 kr.23.132 kr./m²
Kirkestien 10, Kilden
9900 Frederikshavn		210 m²1,7 km17-10-20232.145.000 kr.10.214 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²847 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²755 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²1,7 km04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden