Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tøvlinghedevej 3, Harring

Landejendom · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 7.024 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
7024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.787 kr/m².6.501.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.660.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,96 pct. siden sep. 2008
310k6,5M12,6M18,8M24,9M1992199720022006201020152019202330. sep. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat2.660.127 kr.Markedet · 1992634.370 kr.Markedet · 19931.375.548 kr.Markedet · 1994932.358 kr.Markedet · 19961.101.418 kr.Markedet · 19972.049.418 kr.Markedet · 1998948.000 kr.Markedet · 1999912.608 kr.Markedet · 2001437.660 kr.Markedet · 20023.103.594 kr.Markedet · 20031.133.966 kr.Markedet · 2004538.622 kr.Markedet · 20053.172.956 kr.Markedet · 20061.783.346 kr.Markedet · 20071.043.906 kr.Markedet · 20083.531.932 kr.Markedet · 2009309.838 kr.Markedet · 20101.106.000 kr.Markedet · 20112.323.548 kr.Markedet · 20131.099.206 kr.Markedet · 20144.249.726 kr.Markedet · 20151.590.270 kr.Markedet · 20165.091.866 kr.Markedet · 20175.331.868 kr.Markedet · 20181.444.752 kr.Markedet · 20192.887.134 kr.Markedet · 20203.160.000 kr.Markedet · 20213.467.310 kr.Markedet · 20222.000.280 kr.Markedet · 20235.132.156 kr.Markedet · 20248.257.396 kr.Markedet · 20251.095.414 kr.Markedet · 20262.691.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,8 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²2,5 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²1,9 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²883 m15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²2,6 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,4 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²4,8 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²2,0 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²3,9 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,1 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden