Menu
For mæglere Log ind
Tårnvej 60, Hørdum
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tårnvej 60, Hørdum

Villa · 97 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.243 kr/m².850.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering929.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 245.000 kr / Estimat: 1.388.004 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,78 pct. siden sep. 2011
88k1,8M3,4M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2011167.782 kr.I dag · vores estimat929.140 kr.Markedet · 1992261.512 kr.Markedet · 1993133.375 kr.Markedet · 1994361.034 kr.Markedet · 1995261.609 kr.Markedet · 1996206.707 kr.Markedet · 1997336.299 kr.Markedet · 1998301.573 kr.Markedet · 1999626.814 kr.Markedet · 2000518.950 kr.Markedet · 2001443.969 kr.Markedet · 2002320.294 kr.Markedet · 2003386.933 kr.Markedet · 2004346.484 kr.Markedet · 2005379.561 kr.Markedet · 2006449.886 kr.Markedet · 2007389.843 kr.Markedet · 2008532.045 kr.Markedet · 2009454.348 kr.Markedet · 2010552.609 kr.Markedet · 2011396.342 kr.Markedet · 2012695.005 kr.Markedet · 2013370.346 kr.Markedet · 2014436.791 kr.Markedet · 2015466.958 kr.Markedet · 2016569.681 kr.Markedet · 2017480.829 kr.Markedet · 2018379.852 kr.Markedet · 2019454.445 kr.Markedet · 2020502.363 kr.Markedet · 2021689.864 kr.Markedet · 2022668.136 kr.Markedet · 2023917.232 kr.Markedet · 2024757.764 kr.Markedet · 2025376.457 kr.Markedet · 20261.014.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg
167.782 kr.
I dag · vores estimat
929.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg167.782 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²266 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²1,3 km28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²1,3 km18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²3,7 km14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå
7752 Snedsted		100 m²3,8 km04-01-20242.185.000 kr.21.850 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²2,0 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²1,4 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²2,1 km05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted		112 m²3,5 km25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²1,4 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden