Menu
For mæglere Log ind
Odinsvej 2, Koldby
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Odinsvej 2, Koldby

Villa · 150 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 720.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 150 m².928.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering997.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 720.000 kr / Estimat: 888.469 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,42 pct. siden okt. 2020
136k2,7M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020710.000 kr.I dag · vores estimat997.009 kr.Markedet · 1992404.400 kr.Markedet · 1993206.250 kr.Markedet · 1994558.300 kr.Markedet · 1995404.550 kr.Markedet · 1996319.650 kr.Markedet · 1997520.050 kr.Markedet · 1998466.350 kr.Markedet · 1999969.300 kr.Markedet · 2000802.500 kr.Markedet · 2001686.550 kr.Markedet · 2002495.300 kr.Markedet · 2003598.350 kr.Markedet · 2004535.800 kr.Markedet · 2005586.950 kr.Markedet · 2006695.700 kr.Markedet · 2007602.850 kr.Markedet · 2008822.750 kr.Markedet · 2009702.600 kr.Markedet · 2010854.550 kr.Markedet · 2011612.900 kr.Markedet · 20121.074.750 kr.Markedet · 2013572.700 kr.Markedet · 2014675.450 kr.Markedet · 2015722.100 kr.Markedet · 2016880.950 kr.Markedet · 2017743.550 kr.Markedet · 2018587.400 kr.Markedet · 2019702.750 kr.Markedet · 2020776.850 kr.Markedet · 20211.066.800 kr.Markedet · 20221.033.200 kr.Markedet · 20231.418.400 kr.Markedet · 20241.171.800 kr.Markedet · 2025582.150 kr.Markedet · 20261.568.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
997.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²169 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²74 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²64 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²171 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²129 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²305 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²870 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²893 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²206 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²892 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden