Menu
For mæglere Log ind
Borgergade 9, Koldby
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Borgergade 9, Koldby

Villa · 179 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.289 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1289 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.189 kr/m² × 179 m².1.107.831 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering524.297 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 569.889 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²212 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²601 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²451 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²790 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²598 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²1,7 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²260 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²448 m09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²302 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²207 m22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden