Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tørningvej 13, Ladegård

Landejendom · 252 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 493.004 m², 10 værelser, opført i 1901. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
493004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².3.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)493004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.378.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden nov. 2015
410k9,4M18,4M27,4M36,3M1992199820022006201020142018202220269. nov. 201511.200.000 kr.I dag · vores estimat8.378.983 kr.Markedet · 19922.079.000 kr.Markedet · 1995664.020 kr.Markedet · 19962.241.792 kr.Markedet · 1997606.312 kr.Markedet · 19983.599.064 kr.Markedet · 19991.384.236 kr.Markedet · 2000410.004 kr.Markedet · 20011.152.396 kr.Markedet · 20024.357.584 kr.Markedet · 20031.101.492 kr.Markedet · 20042.481.696 kr.Markedet · 20052.828.952 kr.Markedet · 20061.359.288 kr.Markedet · 20079.074.520 kr.Markedet · 200814.027.580 kr.Markedet · 20091.530.396 kr.Markedet · 201023.265.648 kr.Markedet · 20117.329.672 kr.Markedet · 20122.778.300 kr.Markedet · 201328.739.340 kr.Markedet · 20142.157.876 kr.Markedet · 20152.789.892 kr.Markedet · 20162.067.660 kr.Markedet · 20172.560.068 kr.Markedet · 20183.860.640 kr.Markedet · 201914.348.124 kr.Markedet · 20201.980.216 kr.Markedet · 20219.967.356 kr.Markedet · 202215.552.936 kr.Markedet · 202310.219.860 kr.Markedet · 20247.807.464 kr.Markedet · 20254.341.960 kr.Markedet · 20263.839.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2015 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.378.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²1,2 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²2,2 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²2,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,7 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²5,6 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,4 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,6 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²6,7 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²5,0 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²4,2 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden