Tønnesens Vej 24, 6760 Ribe — Villa · 135 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 345.600 kr.
Offentlig grundværdi: 345.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.604.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTønnesens gns: 15.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering2.228.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,55 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 540.113 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020540.113 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	51 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	92 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	184 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	236 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	902 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	872 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	266 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	425 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	1,2 km	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Svankærvej 42 6760 Ribe	143 m²	869 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu