Tømmerupvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.739 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.584.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,12 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	80 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	824 m	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	824 m	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	530 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	316 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	377 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	167 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	154 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	283 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	637 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu