Tømmerupvej 26

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.746 kr/m².1.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.396.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	904 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	672 m	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	1,2 km	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	1,0 km	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	947 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	1,4 km	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	1,7 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	1,4 km	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Nørre Alle 102 4400 Kalundborg	106 m²	2,2 km	30-07-2025	1.275.000 kr.	12.028 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	1,9 km	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu